Apartamento moderno no Orla da Mata com suíte, sala ampliada e sacada com churrasqueira a gás

Apartamento à venda no Condomínio Orla da Mata, na Av. Arnaldo Victaliano, em Ribeirão Preto, com aproximadamente 91m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala estendida e sacada gourmet com churrasqueira a gás. Originalmente, a planta do apartamento contava com 3 dormitórios, mas os proprietários optaram por retirar um dos quartos para ampliar a sala, criando um ambiente muito mais espaçoso, moderno e integrado. Essa configuração valoriza ainda mais o imóvel, especialmente para quem busca conforto, amplitude e praticidade no dia a dia. O apartamento possui sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, trazendo uma sensação agradável de espaço e convivência. A sacada fechada em vidro conta com churrasqueira a gás, perfeita para receber amigos, aproveitar momentos em família ou simplesmente ter um ambiente extra para relaxar. O imóvel também conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, armários planejados, ar-condicionado instalado, teto rebaixado em gesso, iluminação em LED e acabamento moderno, oferecendo praticidade e conforto para quem deseja morar bem. Localizado em andar intermediário, o apartamento oferece uma boa combinação entre praticidade, privacidade e conforto, sem estar nos andares mais baixos e sem depender de um andar muito alto. O condomínio é completo e bem cuidado, ideal para quem procura segurança, lazer e uma localização estratégica em Ribeirão Preto. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 91m² de área útil * Planta original de 3 dormitórios * Atualmente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala estendida e integrada * Sacada fechada em vidro * Churrasqueira a gás na sacada * Cozinha integrada * Armários planejados * Ar-condicionado instalado * Teto rebaixado em gesso * Iluminação em LED * Acabamento moderno * Andar intermediário * Imóvel bem cuidado e pronto para morar Condomínio com lazer e segurança: * Piscina * Quadra esportiva * Sauna * Academia * Portaria com controle de acesso * Condomínio bem cuidado em região valorizada Localização estratégica: O Condomínio Orla da Mata está localizado na Av. Arnaldo Victaliano, em uma região de fácil acesso às principais avenidas de Ribeirão Preto, próximo a faculdades, Novo Shopping, supermercados, comércios, serviços e ao Assaí Atacadista. É uma excelente opção para quem busca um apartamento moderno, espaçoso, bem localizado e com uma planta diferenciada, ideal para quem valoriza ambientes amplos e integrados. Entre em contato com a Campos & Carvalho Imóveis e agende sua visita. WhatsApp: 16 98802-1278 CRECI 30.136-J